中国投资网 财经 监管机构要求四大行向房企提供带担保离岸贷款?房企人士:消息属实

监管机构要求四大行向房企提供带担保离岸贷款?房企人士:消息属实

据路透今日报道,中国监管机构要求四大行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。对此,一位Top5房企人士向财联社记者证实,该消息属实,目前已有大行与其进行了沟通。相关报道房企获超2万亿银行授信 11月发债仍处低谷中国银行间市场交易商协会官网披露,“第二支箭”延期并扩容,支持民营企业债券融资再加力。银行已与28家房企签署战略合作协议,涉及意向性授信金额超22950亿元。同时,新城控股龙湖集团等多家房企的债券注册申请已经完成或正在进行中。信贷数据、房企开发到位资金数据、上市公司股权融资进展等,这些关键指标是关注融资政策的利好是否有实际传导到房企资金面。滨江集团为民营企业和龙湖企业为中外合资企业外,其他均为国企。增发债情况来看,在房企信用评级普遍走低情况下,融资渠道相对较窄,且未来主要以偿还为主。11月房企境外新增4笔,合计发行规模约8.19亿美元,其中3笔均为交换要约新票据,规模为7.46亿美元;实际新增仅1笔,规模为0.73亿美元,占比11月境外发行总量的8.96%。利率连续5个月下降,但境外违约事件持续,信用危机引发担忧。自今年5月开始,境外市场融资额一直维持同比减少超过65%的状态。深受部分企业的信用风险影响,美元债萎靡,进而造成整个行业的境外融资“关闭”。证券部工作人员在接受记者咨询时表示,业内普遍也会密切关注,且要抓住这次难得的机会。北新路桥福星股份世茂股份三家企业发布了关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告。11月30日,建发国际集团、大名城新湖中宝也加入了定增计划的行列。招商蛇口万科A华侨城A深振业A天健集团维业股份新华联皇庭国际等多家上市房企的董秘。大悦城董秘回复称,相关政策调整有利于房地产业务宏观环境的改善。“公司暂时未有股权融资计划,但会适时跟踪市场情况。”华侨城A董秘答复表示,证监会“5条措施”体现了支持房地产市场平稳健康发展的态度。“公司将积极研究最新政策,如有应当披露的重大进展,公司将按照相关规定对外披露。”维业股份董秘表示,新政有助于促进房地产行业的健康稳定发展。“作为与房地产紧密相关的建筑装饰行业,该政策对公司及所处的行业发展产生积极影响,未来如有股权融资相关计划将会按照相关规定及时履行披露义务”。新华联方面则表示,“未来如有股权融资计划,将根据相关规定及时履行信息披露义务。”主力。“未来一段时间,或将迎来上市房企再融资高潮。”银行借贷和债权融资,权益融资本身最大的优势在于不会提升企业的负债水平,同时可以降低行业风险。但从目前的现状来看,房企的高杠杆问题并不能通过权益融资的放开就得到根本解决。利率是否能够继续打折,交易税费能否进一步降低。近期杭州、成都和西安这些热点城市也有所松动,地方层面的因城施策力度能否有进一步的空间、核心城市的调控政策能否得到纠偏和优化,也是值得期待的。”主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>(文章来源:财联社)

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