11月25日下午，深圳第四批集中供地成功出让，这也是深圳今年内土拍收官战。 华润置地、中海、深铁、人才安居集团、华侨城、南通亚伦各得1宗，“国家队”依旧是土拍最大赢家。 华润置地以上限价15.88亿元摘得，溢价率14.99%，成交楼面价33076元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积8720.51平方米，建筑面积48010平方米，起始价13.81亿元。
位于龙岗区坪地街道的G10203-0499号地块起始总价最高，由深圳地铁集团以底价39.63亿元摘得，成交楼面价7565元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积131619.81平方米，建筑面积523832平方米，上限价45.57亿元。值得注意的是，此前，在深圳土拍三批次中，深铁集团还以49.38亿元获坪山坑梓两宗相邻地块，两宗地块同为深铁14号线昂鹅车辆段上盖综合开发地块。
其中，A002-0091地块有28家房企参与竞买，包括华润、中海、招商、保利、华侨城、深业、天健、金茂、越秀、龙湖等企业，最终价格触顶后转入摇号环节，由江苏南通亚伦房地产以上限价6亿元摘得，溢价率14.94%，成交楼面价18440元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积5425.03平方米，建筑面积32538平方米，起始价5.22亿元。 房价、定或竞配建，将商品住房和公共住房结合起来，保持商品住房回归普通住房主导，土地市场不能太热，从根本上控制楼市的热度。同时，根据楼市温度变化，出于稳定市场、避免大起大落的考虑，积极调整定或竞的配建的内容。本质上讲，深圳就是要控制土拍温度，就是要降低过去的过热拿地的情况，从根本上稳定楼市，回归普通商品住房主导。 第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴睿认为，深圳本次土拍的地块位置多为片区的核心区域，显示了政府一方面在优化空间资源配置，另一方面也希望提高房企拿地积极性。 主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>（文章来源：e公司）
