蓄力三年的临港新片区正迎来一段全面发力的时期。过往三年间，临港在努力扮演不一般的角色、实现不寻常的作为、作出不平凡的贡献。随着重要模块的纷纷落位，临港滴水湖核心片区“发动机和增长极引擎”的地位被不断强化。
临港新片区滴水湖畔 微信公众号@浦东发布 图
作为核心区内颇受外界关注的105片区（现代服务业开放区），近日央企楼盘——中国中铁·诺德璟宸已经耀世首开，该项目推出建筑面积约89—129平方米产品，目前正在全城热销中。
中铁·诺德璟宸项目效果图
另据了解，中国中铁·诺德璟宸宠粉季开启，即日起至1月14日，客户可通过扫描活动二维码前往诺德璟宸淘宝店铺（复制淘口令：https://m.tb.cn/h.UP2ucpf?tk=znCEdfaSZBv CZ3457，并打开淘宝APP），支付22元参与抽奖。
重磅“模块”不断落位，“临港之心”进入价值兑现期
2019年成立的临港新片区显然站在了更高的发展起点上。根据规划，到2035年，临港新片区生产总值要实现超过1万亿人民币。根据浦东2018年交出的“成绩单”来看，当年浦东GDP突破1万亿元。换句话说，临港就是再造一个浦东。
浦东实景图，图片来源于网络
临港的目标是建设独立综合性节点滨海城市。“独立”二字意义颇为深远，它意味着临港无需丈量与任何一处城市地标的距离，因为它自成体系，拥有属于自己的中心，这也是临港“向海而生”的底气所在。
临港新片区总体效果示意图，图片来源于网络
一个独立的城市需要一个强有力的“心脏”，而临港的“心脏”就是滴水湖核心片区，它是临港新片区的“发动机和增长极引擎”。在临港“晒”出的一份滴水湖核心片区单元规划草案上，“临港之心”被细分为环湖总部湾和101、102、103、104、105五大片区，覆盖行政生活、现代服务、文旅宜居等多重功能。在这些板块的规划之后，是不计其数的鸿篇巨制不断落位，它们共同展示了“临港之心”的强大。
临港航拍实景图，图片来源于网络
基础的“框架”已初步成型，继而填充的“内容”将推动区域腾空而起。作为“临港之心”，滴水湖核心片区是临港较早有实质“内容”落位的片区之一。这一区域拥有服务于独立城市的完整架构。地标建筑拔地而起，重量级教育、医疗等持续落位，立体交通网络等，多个重磅“模块”不断落位，让“临港之心”活力满满。同时也昭示着临港尤其是核心区破题开局的阶段已经完成，初步的成果业已呈现，正进入红利兑现期。
城市航站楼效果示意图
陆家嘴2.0，给临港面向世界的底气
临港的产业规划，孕育着巨大的金融机遇，吸引了众多金融机构相继落户临港。
众所周知，在上海国际金融中心建设进程中，陆家嘴是金融业展业的上佳实践地、开放的先行者和业务创新的引领者。现如今，临港出现了陆家嘴2.0版。105片区是现代服务业开放区，集聚自贸区开放型核心功能，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务核心。临港新片区管委会曾提出，要在105地块建设金融总部湾区，建设临港新片区的“陆家嘴”。
105片区效果图
目前105片区内的滴水湖金融湾已初具未来新兴金融中心雏形。根据《临港新片区加快发展新兴金融业行动方案》，到2025年，滴水湖金融湾将被打造成为新兴金融集聚的新高地、金融科技发展的样板间、对接国际规则的试验田、海内外金融人才的首选地。值得关注的是，在上海新版产业地图上，滴水湖金融湾与陆家嘴、外滩、北外滩、虹桥等知名金融集聚区并驾齐驱，共同撑起了金融服务业版图。
滴水湖金融湾效果图
滴水湖金融湾是临港的中央商务区（CBD），正如CBD与CAZ（中央活动区）相伴而生，陆家嘴与联洋碧云国际社区紧密相连一般，与CBD之紧邻的区域是国际社区的生长之地。而中国中铁·诺德璟宸正是CAZ的重要组成。
中央活动区示意图
实力派央企，匠心铸造高标准住区
中国中铁·诺德璟宸位于105片区核心区域，总体量约30万方，是央企中国中铁在临港开发的首个标杆项目。
中铁·诺德璟宸项目效果图
作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续17年进入世界企业500强，2022年在《财富》世界500强企业排名第34位，在中国企业500强排名第10位。中铁诺德是中国中铁旗下全资子公司，截至目前已分别进驻北京、深圳、广州、杭州、青岛等一二线城市。在企业纷纷喊出“保交楼”口号的当下，央企的实力是交付和品质的上佳保障。
世界500强示意图，图片来源于网络
项目毗邻正在建设中的两港快线。据了解，两港快线按规划约15分钟到达上海东站枢纽，并接驳机场联络线（在建）至虹桥枢纽，与上海东西两大枢纽同频共振。目前已经开工，预计2025年底建成通车。而两港快线位于105片区的首站将建设一座“境内关外”概念的TOD城市航站楼——临港国际离岸金融中心，实现从空运、陆运的直接接轨，对标中国香港、新加坡等国际一流离岸金融中心。
中铁·诺德璟宸项目效果图
在匠心雕琢下，中铁·诺德璟宸在园林绿化、建筑及规划设计、智慧社区、产品户型等方面均成为全方位的“模范生”。中铁·诺德璟宸打造了约7000方中央公园景观，在部分楼栋的一层设置多种主题功能架空层，满足运动、会客、亲子、颐养等需求。除了中心园林之外，中铁·诺德璟宸打造了森氧认知花园、私语休闲花园、超感运动花园、星际探险家童趣乐园等4大主题花园，满足了全年龄段的运动、休闲需求。
中铁·诺德璟宸项目效果图
项目达到了绿色建筑三星级标准，是超低能耗住宅，同时在装修选材上也是选择一线品牌，厨房设备、卫浴五金等优装交付标准。
中铁·诺德璟宸项目效果图
中国中铁·诺德璟宸首次推出了建筑面积约89—129平方米的产品，以市面上颇受欢迎的三房四房户型为主。其中建筑面积约89平方米的户型采用了三房两厅两卫的设计，同面积段户型多数是一卫，而该产品设计了两个卫生间，配比更实用，让生活和谐且从容。约129平方米的明星户型做到四开间朝南的四房设计，给追求品质生活的家庭更多选择。
中铁·诺德璟宸项目效果图
同时，中国中铁·诺德璟宸也给了所有人一个选择，一个捕捉并共享临港价值之心的选择。这一全优“模范生”正诚挚向所有人发出入住临港“陆家嘴”入场券，现火爆认购中，不容错过。
